Fomento elaborará un reglamento para regular la valoración de los edificios en ruina económica

La Consejería de Fomento elabora un reglamento para "ajustar" las valoraciones de los edificios ante la declaración de ruina económica al considerar que estos expedientes "se repiten demasiado habitualmente" y que muchos de ellos afectan a inmuebles de interés histórico artístico.

Así lo ha explicado hoy su titular, Manuel Quevedo, quien ha manifestado que ahora las valoraciones de los edificios se basan en valores catastrales a los que se aplica un coeficiente de depreciación por su antigüedad que los minusvalora y no tiene en cuenta su interés histórico artístico.

Para que se produzca la declaración de ruina económica el valor de las reparaciones debe superar el 50 por ciento del que se da al edificio, lo que suele ocurrir cuando se deprecia por su antigüedad, algo que va a cambiar con el nuevo reglamento.

Según Quevedo, en Melilla hay unos 2.000 edificios con más de 50 años, de los cuales unos 400 tienen valor histórico artístico, que pueden verse afectados por la ruina económica.

También se planteará que cuando el importe de las obras de rehabilitación del inmueble sean inasumibles para su propietario, la Ciudad Autónoma lo comprará o expropiará, lo reparará y lo venderá para recuperar la inversión, para evitar que se pierdan edificios emblemáticos del modernismo melillense.