El PP promoverá la construcción de viviendas de precio limitado

El candidato al Congreso de los Diputados por el Partido Popular de Melilla, Antonio Gutiérrez, ha mostrado su satisfacción por la propuesta de su partido de crear un nuevo tipo de vivienda protegida, “la de precio limitado”, además de situar como objetivo del PP para la próxima legislatura “la creación de 900.000 viviendas protegidas: 500.000 de nueva construcción, 200.000 rehabilitadas y 200.000 protegidas a través de la promoción de suelo mediante convenios entre Ayuntamientos y Comunidades Autónomas”.

Gutiérrez ha dicho que el Partido Popular presentará a las próximas elecciones generales un programa de vivienda “basado en aumentar la oferta de suelo disponible y asegurar la transparencia de la gestión urbanística; facilitar el acceso a la vivienda especialmente a los jóvenes y a las familias con hijos; y promover el mercado de alquiler como alternativa real a la vivienda en propiedad”.

El candidato del Partido Popular de Melilla está convencido de que las viviendas de precio limitado “constituirán un escalón intermedio entre la vivienda protegida y la libre”, al tiempo que ha añadido que éstas se construirán sobre terrenos para viviendas protegidas, su precio no superará en ningún caso los 165.000 euros y los ciudadanos que accedan a ellas se beneficiarán de un préstamo cualificado durante 30 años. De las 500.000 viviendas protegidas de nueva construcción, 200.000 corresponderían a esta modalidad.

Antonio Gutiérrez ha dicho que el Partido Popular también potenciará la rehabilitación de edificios y viviendas, especialmente en los centros históricos, asegurando en este sentido que “en los próximos cuatro años, se concederán ayudas a 200.000 viviendas de este tipo”. Asimismo, el Partido Popular promoverá una ayuda a la entrada de 10.000 euros para facilitar el acceso de los jóvenes a la primera vivienda de carácter protegido. Esta medida, según ha dicho Gutiérrez, “beneficiará, a lo largo de la legislatura, a 200.000 menores de 35 años”.

Aumentar la oferta

El Partido Popular también apuesta por aumentar la oferta de suelo disponible mediante la coordinación con Comunidades Autónomas y Ayuntamientos. El candidato al Congreso de los Diputados dijo que el partido promoverá un nuevo escenario de diálogo para fomentar la oferta, abaratar el precio y facilitar la construcción de más viviendas. Así, ha asegurado que el PP mantendrá su voluntad de diálogo, “materializada en la firma el pasado año del Acuerdo Nacional sobre Suelo con todas las Comunidades Autónomas excepto las socialistas”.

Antonio Gutiérrez ha recordado el compromiso de Mariano Rajoy de crear una Agencia Estatal que actúe como único agente urbanizador y coordinador de la puesta a disposición de suelo propiedad del Estado. Hasta el momento, el suelo del Estado se vende, se permute o se cede. El Partido Popular propone cambiar este modelo de gestión pasiva por otro ejemplar en la agilidad y la transparencia, en el cumplimiento de los plazos del proceso de transformación del suelo y en la relación calidad-precio de las viviendas que serán preferentemente protegidas.

El PP también impulsará la transparencia y la agilidad en la gestión del suelo, fomentando la reducción de plazos y trámites administrativos y facilitando el acceso a través de Internet a un Mapa Nacional de Calificación del Suelo que mantenga permanentemente actualizado el estado de los expedientes urbanísticos.

Alquiler

Por último, Antonio Gutiérrez ha apostado por convertir el alquiler “en una opción atractiva y real a la vivienda en propiedad y señaló la oferta insuficiente como uno de los principales obstáculos para ello”. Así, ha propuesto fomentar el desarrollo de las Sociedades para la Promoción de Viviendas en Alquiler, creadas en 2003, a través de incentivos fiscales y reforzar la seguridad jurídica de los arrendadores.

En este último apartado, el PP implantará los juicios rápidos por falta de pago en los arrendamientos, que se celebrarán en un plazo máximo de 20 días, y eliminará trámites para presentar la demanda de desahucio. También flexibilizará la legislación sobre arrendamientos urbanos para permitir una duración del contrato de un año prorrogable automáticamente hasta un máximo de tres. Además, se creará, a través de convenios con el Instituto de Crédito Oficial y las entidades financieras, el "aval alquiler joven" para que los jóvenes puedan obtener garantías y acceder al alquiler.