El precio de la vivienda nueva y usada en Melilla se sitúa entre los más baratos de España

Las viviendas melillenses, tanto nuevas como usadas son de las más baratas de España. El metro cuadrado construido se paga en la ciudad a 1.275,25 pesetas, muy por debajo de los más de 4.000 euros que se paga en San Sebastián por la misma superficie.

Además, en el curso del último año la vivienda se abarató en Melilla ya que los precios cayeron un 1,33 por ciento, tendencia que sólo afecta a la ciudad y a las provincias de Ávila y Zamora en todo el territorio nacional, según el último informe hecho público por Tasamadrid.

Barcelona y San Sebastián fueron las ciudades con las viviendas más caras, tanto usadas como nuevas, en el primer semestre del año, por delante de Madrid. En concreto, el precio medio de la vivienda usada en San Sebastián alcanzó al cierre de la primera mitad del año los 4.179,1 euros por metro cuadrado, seguida por Barcelona (3.722,24 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.625,12 euros por metro cuadrado).

En el capítulo de vivienda nueva encabeza la clasificación Barcelona (4.337,92 euros por metro cuadrado) y le siguen San Sebastián (3.920 euros por metro cuadrado) y Madrid (3.870,2 euros por metro cuadrado).

Madrid fue la ciudad en la que más se encareció la vivienda nueva, con un incremento en los precios del 8,51%, seguida de Barcelona (+7,45%) y San Sebastián (+1,61%). En el apartado de vivienda usada, el mayor incremento se produjo en San Sebastián, donde subieron los precios un 8,96%, por delante de Barcelona (+7,57%) y Madrid (+5,32%).

Por su parte, las viviendas nuevas más baratas se encontraron en Lugo, con un precio medio de 1.290,56 euros por metro cuadrado, seguida de Zamora (1.412,36 euros por metro cuadrado) y Cuenca (1.465,20 euros por metro cuadrado).

Los precios más bajos en el capítulo de vivienda usada se registraron nuevamente en Lugo (1.137,12 euros por metro cuadrado), por debajo de Melilla (1.275,25 euros por metro cuadrado) y Ceuta (1.465,75 euros por metro cuadrado), como se ha comentado.

Las ciudades que registraron las mayores subidas en los precios de vivienda nueva entre enero y junio fueron Girona (+18,90%), Lleida (+14,50%) y Valladolid (+13,495%), mientras que los mayores descensos se dieron en Palencia (-2,48%), Salamanca (-2,27%) y Bilbao (-2,02%).

Por su parte, las ciudades que más se encarecieron en el apartado de la vivienda usada fueron Girona (+16,91%), Tarragona (+13,98%) y Almería (+12,88%). Por otro lado, aquellas que más se abarataron en este apartado fueron Melilla (-1,33%), Ávila (-0,32%) y Zamora (-0,17%).