Marín recuerda que lo de los terrenos de la Cruz Roja no ha sido una recalificación, sino una transformación de usos

El consejero de Fomento de Melilla, Rafael Marín, ha dejado claro que, a pesar de las acusaciones vertidas por el Partido Socialista, el Gobierno local no ha aprobado una recalificación de los terrenos del antiguo Hospital de la Cruz Roja, sino una transformación de usos, y ha anunciado una ampliación de la denuncia presentada contra el secretario general del PSOE, Dionisio Muñoz, quien ha acusado al Ejecutivo de Juan José Imbroda de llevar a cabo un “pelotazo urbanístico” en la zona.

En este sentido, y tras acusarle de difamador, el consejero de Fomento ha pedido Muñoz que exponga públicamente el nombre o los nombres de aquellas personas que, según él, están implicadas en este presunto caso de corrupción urbanística, ya que de no ser así “quedará como un cobarde y mentiroso”.

De momento, para justificar la legalidad y la transparencia del proceso, Marín ha hecho un repaso por todo el proceso desde julio de 2001, en el que se llevó a cabo la modificación de elementos del Plan General de la Parcela con una serie de objetivos, como la desaparición del uso hospitalario de la zona, abandono de un importante espacio libre, y la necesidad por parte de la Cruz Roja de recuperar el valor patrimonial asignado a la parcela ante cualquier iniciativa de actuación ajena sobre la misma que suponga pérdida total o parcial del derecho de propiedad.

Así, tras un largo período de propuestas y contactos, la Ciudad Autónoma y Cruz Roja elaboraron un borrador de convenio en el que las dos partes consensuaban una serie de objetivos. Así, por parte de la Ciudad Autónoma se acordó la adscripción al suelo público de la práctica totalidad de los primitivos jardines, que quedarán como espacios libres de suelo urbano, pasando de 2.521 a 6.942 metros cuadrados, la adscripción al patrimonio municipal del edificio principal y de la iglesia anexa para su posterior puesta en uso como equipamiento primario institucional y religioso respectivamente.

El convenio también incluye la demolición, por parte de la Ciudad Autónoma, de las edificaciones restantes para incorporar el terreno a la zona libre, aprovechamiento del suelo ocupado por el sótano para la construcción de aparcamientos, y reordenación de la parcela destinada a uso residencial para acomodarla al resto del conjunto y a las necesidades de la Cruz Roja.

Por parte de la Cruz Roja, asímismo, el convenio incluye la adscripción al uso público de una las zonas más importantes del centro urbano, y la obtención de una parcela residencial cuyo valor equilibre la pérdida patrimonial derivada del cambio de titularidad de los elementos que pasan a propiedad de la Ciudad.

El convenio, tal y como ha recordado Rafael Marín, se firmó en mayo de 2002, momento en el que pasa a titularidad de la Ciudad Autónoma una parcela de 1.605 metros cuadrados correspondientes al edificio noble y a la iglesia (parcela 1), y otra parcela de 6.942 metros cuadrados en la que se ubican los jardines y se situaba una parte del edificio de ampliación del antiguo Hospital (parcela 2).

La Cruz Roja, por su parte, mantiene una parcela de 4.460 metros cuadrados en la que se ubica parte del edificio de ampliación del antiguo Hospital, el centro de Donación de Sangre, la Escuela de Enfermería y otras construcciones de menor rango (parcela 3).

Estas parcelas, según el consejero, quedan clasificadas de tal manera que la parcela 1 es para equipamiento primario T-8, la parcela 2 para espacios libres públicos, y la parcela 3 para residencial plurifamiliar T-2.

Respecto a la parcela 3, el consejero de Fomento ha explicado que quedaba sujeta a la redacción y tramitación de un Estudio de Detalle para conformar alineaciones, rasantes u superficies definitivas. Dicho estudio se realizó en julio de 2003 y fue aprobado en febrero de 2004, y en él se definía la parcelación de tal manera que si el total de la parcela asciende a los 13.058 metros cuadrados, el terreno dedicado a espacios libres será de 6.931 metros cuadrados, para residencia plurifamiliar se dedican 4.462 metros cuadrados y para equipamiento primario, 1.665 metros cuadrados.

Una vez acordado esto, ha recordado, la Cruz Roja abre un concurso para la venta de su parcela, concurso que fue adjudicado el 19 de febrero de 2006 a la sociedad Tumar Investment Corporation. Tras esto, se promueve por parte de Cruz Roja, un expediente de transformación de usos con la finalidad de asignar el uso primario a una parcela de 500 metros cuadrados correspondiente a la zona dedicada a residencia plurifamiliar, y donde está previsto ubicar la sede del organismo, la Escuela de Enfermería y una guardería. Este expediente, ha recordado, fue el que el Consejo de Gobierno aprobó el pasado día 13 y causante, por lo tanto, de toda la polémica.

Según ha explicado el consejero de Fomento, estos datos no hacen más que confirmar la ´falsedad´ de las acusaciones vertidas por los socialistas, a quienes ha vuelto a dejado claro que la intención de la Ciudad Autónoma no es la de llevar a cabo un “pelotazo urbanístico” en la zona, sino todo lo contrario.