Los melillenses aspiran a un piso de 80 metros cuadrados y un coste máximo de 135.000 euros

El 'piso tipo' de los usuarios de pisos.com desean comprar un piso de 90 metros cuadrados, con tres habitaciones y un precio que oscile entre los 135.000 y los 150.000 euros. Los melillenses se decantan por un piso de unos 80 metros cuadrados quye no cueste más de 135.000 euros, según un informe de 'Pisos.com'.

Estos datos demuestran que "la cantidad que se está dispuesto a pagar aún dista mucho de los precios de oferta por los que se anuncian los inmuebles", según señala Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, ya que la vivienda modelo a la que se aspira tiene un precio de unos 1.600 euros por metro cuadrado, mientras que el informe de precios del portal, del tercer trimestre de 2009, "la vivienda en España tiene un precio medio de 2.457 euros por metro cuadrado".

Las comunidades autónomas en las que los interesados en comprar una vivienda están dispuestos a hacer una inversión más alta son el País Vasco (más de 345.000 euros), Navarra (entre 225.000 y 240.000 euros), Cataluña (entre 210.000 y 225.000 euros) y Madrid (entre 195.000 y 210.000 euros). El intervalo más seleccionado es el que va de los 120.000 a 135.000 euros, por el que optan cinco regiones, Andalucía, Cantabria, Ceuta, Extremadura y Melilla.

Le siguen de cerca la franja de los 105.000 a los 120.000 euros con cuatro autonomías (Asturias, Canarias, Castilla y León y Murcia) y la que oscila entre los 135.000 y los 150.000 euros con tres (Baleares, Comunidad Valenciana y La Rioja). En el mismo análisis del cuatrimestre pasado (marzo-junio), los intervalos que predominaron fueron el de 105.000 a 120.000 euros con seis comunidades y el de 135.000 a 150.000 euros con siete.

Las viviendas de tres habitaciones vuelven a ser las más buscadas por los usuarios de pisos.com, pero las de dos pasan de acaparar la atención de tres regiones a cinco: Canarias, Cantabria, Galicia, Melilla y Murcia. Respecto a la superficie, los inmuebles de 90 metros cuadrados toman el relevo de los más deseados, alzándose con la mayoría de las búsquedas en ocho comunidades (Castilla La Mancha, Castilla y León, Ceuta, Comunidad Valenciana, Extremadura, La Rioja, Madrid y Navarra).

Le siguen los pisos de 80 metros cuadrados con cinco regiones (Andalucía, Asturias, Baleares, Cataluña y Melilla) y las de 70 metros cuadrados con cuatro (Aragón, Canarias, Galicia y Murcia). Por último, las de 100 metros cuadrados triunfan en el País Vasco y las de 60 metros cuadrados en Cantabria.

MENOS CAPACIDAD DE GASTO

Los precios máximos que se manejan a nivel provincial están muy repartidos, pero se concentran mayoritariamente en cuatro franjas: de 120.000 a 135.000 euros, con nueve provincias; de 90.000 a 105.000 euros, con ocho; de 135.000 a 150.000 euros, con siete; y de 105.000 a 120.000 euros, con seis.

En este sentido, vemos que el intervalo que atrae el mayor interés ha bajado en comparación con los cuatro meses anteriores, siendo la capacidad de gasto de los españoles algo más reducida que antes.

Las tres provincias del País Vasco más Barcelona son las zonas donde los potenciales compradores están dispuestos a invertir una cantidad mayor, puesto que las búsquedas están por encima de los 345.000 euros.

Burgaleses, palentinos y orensanos son los que menos están dispuestos a gastarse en una vivienda, pues en estas provincias predominan las búsquedas de no más de 60.000 euros. En cuanto al número de habitaciones, el peso recae en los inmuebles con tres habitaciones, que son requeridos por 34 provincias españolas más Ceuta. Por detrás estarían las de 2 habitaciones con 15 provincias interesadas más Melilla. Tan sólo los onubenses se decantan por las de un dormitorio.

Por superficie, gana con diferencia el inmueble de 90 metros cudradis con 19 provincias más Ceuta, seguido del de 80 metros cuadrados, que es demandado por 12 provincias más Melilla. Por su parte, los pisos con 70 metros cuadrados agrupan a nueve y las de 60 metros cuadrados a cinco. Únicamente los oscenses apuestan por las de 50 metros cuadrados.