El Pleno aprobará el jueves la modificación puntual del PGOU que permitirá un importante desarrollo urbanístico de los cuarteles

El Pleno de la Asamblea de Melilla aprobará el próximo jueves la modificación puntual del actual Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que permitirá el desarrollo urbanístico de los cuarteles de Santiago, Gabriel de Morales y Primo de Rivera, donde hay prevista la construcción de viviendas, centros educativos, zonas verdes y toda clase de equipamiento que mejorará la calidad de vida de los ciudadanos.

Tal y como ha explicado el consejero de Fomento, Miguel Marín, el asunto ha sido ya aprobado en Comisión a pesar de la abstención de CPM y los votos en contra de PSOE y PPL, que han solicitado el aplazamiento de este proceso hasta la aprobación definitiva del PGOU, algo a lo que el Gobierno local no está dispuesto ya que supondría un retraso en todos los trámites de más de un año.

Marín ha dejado clara la importancia de que el asunto salga adelante cuanto antes, ya que es “especialmente importante” para Melilla al incluir actuaciones que reportarán un gran beneficio para todos los melillenses.

En el caso concreto del cuartel de Santiago, el consejero de Fomento ha explicado que gracias a un acuerdo con el Ministerio de Defensa, el 85 por ciento de su superficie, concretamente 69.000 metros cuadrados (m2), pasarán a ser propiedad de la Cuidad Autónoma, que tiene previsto un desarrollo urbanístico completo.

Así, del total de la superficie, 23.000 m2 irán destinados a zonas verdes; 7.000 m2 a equipamiento primario tanto deportivo, como docente y lúdico; 18.500 m2 para uso residencial con 750 viviendas, el 70 por ciento de ellas de protección oficial y el resto libres; y 20.000 m2 para viales. Además, hay prevista la construcción de 937 plazas de aparcamiento.

En el caso de Gabriel de Morales, el cuartel cuenta con una superficie de 28.000 m2 de los que 15.000 irán destinados a equipamiento docente. En este sentido, Marín ha explicado que la idea es construir un colegio y un instituto que puedan compartir áreas comunes, lo que ayudará a ahorrar espacio y dinero.

Del resto del terreno, 570 m2 serán para zonas verdes, 5.400 m2 para 350 viviendas, el 30 por ciento de ellas de protección oficial.

Con respecto al cuartel de Primo de Rivera, el consejero de Fomento ha explicado que la idea es compatibilizar la presencia de un hotel, de equipamiento comercial y de viviendas, así como el mantenimiento del Club de Tropa y la ampliación del colegio que actualmente existe en uno de los laterales.

Así, ha explicado que el 40 por ciento de la superficie quedará libre para dar margen de maniobra para ampliar los metros cuadrados del hotel o la zona comercial en función de las necesidades del propietario. Para el resto, se reservan 10.500 m2 para equipamiento docente y la ampliación del colegio; 12.000 m2 para zonas verdes; 12.000 m2 para la construcción de 450 viviendas, el 30 por ciento de ellas de protección oficial; y 7.000 m2 para viales. Además, se construirán 940 plazas de aparcamiento.

En definitiva, el consejero de Fomento considera que la actuación adquiere una importante magnitud para la ciudad, ya que además de todas las construcciones previstas, conllevará la creación de un gran número de puestos de trabajo.

Una vez que el asunto sea aprobado en pleno el próximo jueves, será publicado en el Boletín Oficial de Melilla (BOME) y quedará expuesto públicamente durante un mes. Posteriormente, el Ministerio de Fomento dispondrá de tres meses para emitir el informe correspondiente.