Melilla registra la menor caída en el precio de la vivienda de toda España con un 3,3 por ciento menos

El precio de la vivienda en Melilla descendió durante el segundo trimestre del año en un 3,3 por ciento con respecto al mismo período de 2011, según datos extraídos de la publicación IMIE Mercado Locales de Tinsa.

De esta manera, el de la Ciudad Autónoma de Melilla se convierte en el descenso más acentuado del valor de la vivienda de los registrados en toda España, seguida de Cantabria (-3,6%), Ceuta (-4%), Asturias (-5,2%), Galicia (-6,2%), Extremadura (-10,1%), Baleares (-10,5%), Canarias (-10,6%), Murcia (-10,8%), Navarra (-11,5%), Andalucía (-11,6%), Castilla y León (-11,8%), Madrid (-13,8%), Castilla – La Mancha (-13,8%), Comunidad Valenciana (-14%), Aragón (-16,3%), Cataluña (18%) y La Rioja (22,6%).

En el global de España, la variación del índice general del valor de la vivienda asciende al 11,5% frente al 9,2% del trimestre anterior.

Descensos acumulados

Analizando los descensos acumulados desde máximos, cabe destacar la situación del Cuadrante Noreste peninsular, que recoge los mayores recortes liderados por la propia comunidad de La Rioja que ya ha corregido sus valores un 39,7%, seguida muy de cerca por Cataluña (-39,3%), Aragón (-37,8%) y la Comunidad Valenciana (-36,2%). Dentro de este grupo destacado, aunque ubicada en la zona central e influida en su comportamiento por Madrid, situaríamos también a Castilla – La Mancha con un descenso desde máximos que alcanza ya el 38,9% de media.

Es precisamente en estos ámbitos donde se encuentran las provincias con recortes acumulados por encima del 40%. Estas son las siguientes: Toledo (-43,1%), Guadalajara (-41,1%), Zaragoza (-40,4%), Tarragona (-40,2%) y Barcelona (-40%). A ellas se unen otras con descensos desde máximos también muy relevantes como La Rioja (ya mencionada por partida doble) Almería (-39,2%), Málaga (-39,1%), Girona (-37,2%) y Valencia (-37,2%).

En sentido contrario, las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos fueron aquellas con menor densidad de población y con un mercado de segunda residencia menos activo, fundamentalmente en el cuadrante Noroeste. Destacan Soria (-13,8%), Zamora (-10,2%), Orense (-6,5%) y Lugo (-5,7%), a las que se unen, por otras circunstancias, Ceuta y Melilla cuyos datos ya reflejamos en el apartado de Comunidades.