El PSOE presenta una enmienda para establecer una moratoria de 5 años en la Ley de Arrendamiento Urbano

El Grupo Parlamentario Socialista en el Congreso de los Diputados ha presentado una enmienda para que el Gobierno modifique la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y se establezca una moratoria de 5 años a los contratos de arrendamiento de local de negocio. Y es que, tal y como lo ha explicado la vicesecretaria General de los socialistas melillenses, Gloria Rojas, de no hacerse así, a partir del 1 de enero de 2015 muchos comercios tradicionales que están sobreviviendo a la crisis y a las políticas económicas devastadoras del PP, “puede que tengan que echar el cierre”.

Esto se debe, ha dicho, a que el primero de enero de 2015 todas las personas que firmaron un contrato de arrendamiento previo al 5 de mayo de 1985 y siguen, a día de hoy, acogidos a la denominada renta antigua, deben actualizar sus acuerdos de alquiler con los propietarios.

La socialista ha hecho un llamamiento al representante del Melilla en el Congreso, el diputado Antonio Gutiérrez, y a los senadores Juan José Imbroda y María del Carmen Dueñas, para que apoyen con su voto esta enmienda, habida cuenta de que la medida afecta a unos 15 locales del centro de Melilla.

Paso a la nueva generación

Tal y como ha explicado la dirigente socialista, la LAU se aprobó en los años 80 y buscaba finalizar los arrendamientos que todavía quedaban sujetos a la renta antigua y que sólo se incrementaban por el IPC, por lo que quedaban siempre por debajo del precio de mercado.

Entre los objetivos de la ley estaba la rotación de los arrendatarios de los locales, una vez se acabara el plazo de prórroga de la renta antigua. Y es que se calculó que para 2015 la gran mayoría de los empresarios estarían en edad de jubilación, dando paso a una nueva generación para el alquiler de esos locales.

“En aquellos momentos, evidentemente, no se podía prever las devastadoras consecuencias de la crisis económica que se ha instalado en nuestro país desde hace años”, ha señalado. “Es evidente que muchas personas que tienen esos alquileres no tienen una jubilación adecuada, por lo que la han alargado y muchos de esos jóvenes que tendrían que rotar en el alquiler de esos locales, no cuentan con la financiación suficiente para poder hacerlo”, ha dicho.

Con la finalización de estos contratos, a partir del 1 de enero, los arrendatarios tendrán o bien que negociar un nuevo contrato de alquiler, que supondría una altísima subida de renta, o bien, si no pueden hacer cargo de esto, cerrar los locales, ha explicado Rojas.

“Desde el comienzo de la crisis en este país se han cerrado unos 400.000 negocios y, con este cambio en la ley pueden verse afectados unos 60.000 negocios y, en Melilla, sólo en el centro de la ciudad, pueden verse afectados unos 15 establecimientos de toda la vida”, ha reiterado.

Ante este contexto, “entendemos que el Gobierno tiene que tomar medidas urgentes”, de ahí, ha señalado Gloria Rojas, la enmienda a la Disposición Transitoria Tercera de la LAU que han presentado desde el PSOE en el Congreso.

Acuerdos justos

Además de la moratoria de 5 años, contados a partir del 1 de enero de 2015, los socialistas proponen que, para que haya un máximo equilibrio entre los arrendatarios y los dueños de locales y sea justo para ambas partes, las Comunidades y Ciudades Autónomas pongan a disposición de ambas partes servicios de mediación para poder llegar a acuerdos justos.

Además la enmienda del PSOE recoge que el Gobierno aumente el apoyo a las pequeñas y medianas empresas (pymes) de nuestro país para que les permita mantener esta competitividad y evitar el cierre.

“Hay que tomar medidas y hacerlo ya”, ha subrayado la número dos del PSOE local, porque cerrar 15 locales tradicionales del centro de Melilla “puede suponer un desastre económico y social para nuestra ciudad”.